Folgende Leistungen sind im Paket "Öffentliches Baurecht - Behördliche Genehmigungen" enthalten:

  • Durchsicht der betreffenden Bauunterlagen
  • Telefonische Beratung durch einen unserer Fachanwälte
  • Übermittlung einer Handlungsempfehlung per E-Mail
99,00 

Öffentliches Baurecht - Behördliche Genehmigungen

Es ist kein Geheimnis, dass öffentliche Bauvorschriften undurchsichtig sind. Hinzu kommt eine starke Ermessensabhängigkeit bei der Entscheidung. Die Erteilung einer Bau- oder Nutzungsänderungsgenehmigung durch die Baubehörde kann daher zufällig und extrem zeitraubend ausfallen.

Ein weiterer Faktor für die Langwierigkeit von Genehmigungsverfahren bilden die Rechte Dritter, welche die Behörde zu berücksichtigen hat - selbst nach der Erteilung der Genehmigung. Ob nun Nachbarn, Anlieger oder Anrainer - die Einspruchsmöglichkeiten sind mannigfaltig.

In vielen Fällen wird die beantragte Genehmigung gänzlich verwehrt, ohne dass es hierfür einen für den Beteiligten nachvollziehbaren Grund gibt. Das Problem: Sie dürfen in den meisten Fällen nicht ohne Genehmigung bauen - sollten Sie es doch tun, drohen unangenehme Konsequenzen. Entweder die Behörde verfügt einen Baustopp oder schlimmer, Sie werden zu Rückbau oder Abriss verpflichtet. Diesen Interessenskonflikt zwischen öffentlichem Sicherungsinteresse und privatem Bauvorhaben können Sie jedoch oft auflösen. Mit einer sachgerechten (Vorab-)Prüfung der Bauunterlagen und Anträge sowie der zeitnahen, konstruktiven Einbeziehung der zuständigen Behörde auf Grundlage einer sicheren Rechtseinschätzung können Probleme und Konfrontation vermieden werden.

Ist eine Auseinandersetzung trotzdem nicht vermeidbar, prüfen wir Ihre Unterlagen und unterrichten Sie in einem persönlichen Telefonat vollumfänglich über Ihre Rechte und Pflichten als Beteiligter. Sie erhalten von unseren erfahrenen Fachanwälten einen Vorschlag für das weitere Vorgehen per E-Mail. So haben Sie alle relevanten Argumente für die kommenden Diskussionen mit dem Vertreter des Bauamtes griffbereit.

99,00 

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